Quer o Crédito Habitação Mais Barato em maio de 2026? Descubra o banco ideal

Para saber qual é o crédito habitação mais barato em maio de 2026, fomos aos simuladores de crédito habitação de todos os bancos procurar os valores e agora mostramos-lhe o resultado. Analisámos os juros, as prestações, as comissões e o custo total para lhe dizer como escolher um crédito habitação em 2026. Descubra o melhor banco para crédito habitação e poupe milhares de euros.

O crédito habitação mais barato nem sempre é o que garante a prestação mais baixa. Mas é sempre aquele que, com a soma da prestação, seguros, comissões e outros custos, tem a TAEG e o MTIC mais reduzidos. Para isso é também fulcral saber como funciona a redução do spread e como usar essa descida dos juros a seu favor. Descubra agora e faça a melhor escolha.

Qual é o crédito habitação mais barato em maio de 2026?

O crédito habitação mais barato em maio de 2026 é da Caixa Agrícola e do Montepio, já que é o banco com TAEG e custo total do empréstimo mais baixos. Isso significa que quando termina do prazo do empréstimo da casa, considerando os juros, comissões, seguros e outros produtos contratados, paga menos nestes bancos.

A Caixa Agrícola e o Montepio, com bonificação, garantem uma TAEG de 3,40%. No caso do Montepio estas condições são para taxa variável, enquanto na Caixa Agrícola consegue estas TAEG com taxas variáveis ou mistas. Com uma TAEG de 3,53% no crédito indexado à Euribor, e uma prestação ligeiramente mais baixa, o crédito habitação Bankinter com taxa variável também é uma boa opção.

Nas taxas fixas a melhor opção é também o Bankinter, e por uma larga margem. Mas esta é a taxa mais cara para créditos imobiliários, e a oferta mais barata tem uma TAEG de 4,17%.

Qual é o melhor crédito habitação em maio de 2026?

A Crédito Agrícola e a Montepio têm o o melhor crédito habitação em maio de 2026, porque são os dois bancos com TAEG de 3,40%. E isto traduz-se, no final do empréstimo, em milhares de euros de poupança em prestações, seguros, comissões de conta e outros produtos contratados. Como a TAEG é mais baixa, o MTIC (Montante Total Imputado ao consumidor, também é menor.

O Bankinter tem uma prestação mais baixa mas TAEG de 3,53%, o que significa que neste banco tem custos altos com comissões, seguros e outros produtos para baixar o spread. O mesmo acontece com o Novo Banco e o Banco Best, onde a TAEG é de 3,60%.

No quadro seguinte mostramos a TAEG de todos os bancos, nas diferentes taxas, para um crédito de 120.000€ a 30 anos (LTV de 80%, juntando uma entrada de 30.000€) e com taxas bonificadas. Ou seja, com redução do spread por contratar os produtos indicados pelos bancos. Veja na tabela os melhores créditos habitação de 2026:

Não foram obtidos dados do crédito habitação ABanca pois esta instituição não tem disponível de momento um simulador de crédito habitação online.

Como encontrar o crédito habitação mais barato?

Para encontrar o crédito habitação mais barato use o simulador de crédito habitação. Indique o valor do empréstimo, a entrada e o prazo de pagamento pretendido, e a Comparamais diz-lhe em segundos qual é o crédito habitação mais barato, que é aquele com a TAEG mais reduzida.

O que preciso para comparar o crédito habitação entre os vários bancos

Para comparar os bancos precisa de analisar estes quatro elementos:

• Prestação - é o que vai pagar todos os meses
• Juros - Analise a TAEG, já que é a taxa de juro que inclui todos os custos associados ao crédito
• MTIC - Indica o valor total que vai pagar ao banco (dinheiro que pediu + juros + encargos + produtos associados)
• Comissões Iniciais - É um valor importante porque, além do valor da entrada do crédito habitação e dos impostos, tem de pagar ao banco estas comissões do crédito para receber o dinheiro

Destes quatro elementos a TAEG e o MTIC são os mais fiáveis para pagar menos pelo empréstimo da casa. Mas se pretende mais liberdade financeira todos os meses (pagando anualmente a comissão de conta e os seguros do crédito), verifique também os bancos com prestações mais reduzidas.

Que campanhas existem no crédito habitação em 2026?

De momento, há alguns bancos com campanhas promocionais que são vantajosas. Por exemplo, pode conseguir:

• Spread 0 ou spread reduzido até 3 anos
• Crédito Habitação Jovem com taxas mais baixas e financiamento a 100% através da garantia do estado
• Devolução do Spread durante dois anos, com prestação mais baixa
• 1% do valor do empréstimo devolvido em Cartão Worten (Crédito Habitação Montepio)
• Redução do spread em 0,1% para casas mais eficientes
• Taxas de juro reduzidas e financiamento até 100% na compra de casas dos portais de imóveis dos bancos

Por fim, recorde-se que todos os bancos estão a oferecer as comissões do crédito habitação para transferir o crédito habitação.

O que é preciso fazer para ter taxas bonificadas?

Para ter as taxas bonificadas é preciso baixar o spread do crédito habitação com produtos indicados pelo banco. Normalmente tem de fazer os seguros do crédito habitação Vida e Multiriscos recomendados e ter uma conta bancária com domiciliação do ordenado. Outras exigências de alguns bancos são débitos diretos na conta do empréstimo e contratação de cartões de crédito e contas-poupanças.

Como ter o melhor crédito habitação em maio de 2026?

Para ter o melhor crédito habitação em maio de 2026 compare todas as ofertas, conheça os bancos com melhor classificação do crédito habitação e encontre a prestação mais baixa. Issa garante melhor resultado na análise da taxa de esforço e facilitar a aprovação do crédito habitação.

Para encontrar o crédito habitação mais barato a solução ideal é usar o simulador de crédito habitação antes de fazer o pedido de crédito habitação. Tudo é rápido e online e basta colocar os dados para, em segundos, descobrir o Crédito Habitação Mais Barato.