Euribor em máximos: o que muda na prestação e como comparar antes de decidir

O que aconteceu

No início de agosto de 2026, a Euribor voltou a subir e renovou máximos recentes nos prazos mais curtos, a 3 e a 6 meses. Segundo a imprensa económica (ECO, 4 de agosto de 2026), esta subida mantém a pressão sobre os contratos a taxa variável, o tipo mais comum no crédito à habitação em Portugal.

Porque é que a Euribor mexe na sua prestação

A Euribor é a taxa de referência a que os bancos emprestam dinheiro entre si e serve de indexante à maioria dos créditos à habitação a taxa variável. De forma simplificada, a prestação resulta da soma de duas parcelas: a Euribor do prazo do seu contrato (por exemplo, 3, 6 ou 12 meses) e o spread acordado com o banco. Quando a Euribor sobe, a parcela indexada acompanha e a prestação tende a aumentar na revisão seguinte.

Quanto pode pesar

Para um crédito de referência indexado à Euribor a 12 meses, a prestação de agosto ronda os 704 euros, cerca de 6 euros acima da que resultaria de um contrato revisto no mês anterior (valores citados pela imprensa económica, ECO, 4 de agosto de 2026). O impacto concreto no seu caso depende do capital em dívida, do prazo, do spread e do prazo de indexação do contrato.

O que pode fazer

• Rever o spread. Se o contrato é antigo, o spread pode estar acima do praticado hoje.
• Ponderar a transferência de crédito. Mudar o crédito para outra instituição pode alterar o spread e as condições associadas, com custos e trâmites a avaliar caso a caso.
• Ajustar o prazo. Alargar o prazo reduz a prestação mensal, mas aumenta o juro total pago ao longo do contrato. Encurtar tem o efeito inverso.
• Comparar o prazo de indexação. Contratos indexados a prazos mais curtos refletem mais depressa as descidas, mas também as subidas.
• Avaliar taxa fixa ou mista. Dá previsibilidade à prestação durante um período, em troca de um custo habitualmente diferente. A escolha depende do perfil e do momento.

Compare antes de decidir

Antes de renegociar ou transferir, compare propostas de forma estruturada. No simulador de crédito da Comparamais pode confrontar as condições de várias instituições num só lugar, de forma gratuita e sem compromisso. Serve para ganhar contexto e chegar mais informado à conversa com o banco.

Uma nota importante

Este conteúdo é informativo e não constitui aconselhamento financeiro. Cada decisão de crédito deve considerar a sua situação concreta. A Comparamais é intermediário de crédito autorizado pelo Banco de Portugal com o número 00004514.