Crédito Habitação mais barato setembro 2025 - Veja o melhor banco

Escolher o crédito habitação mais barato é uma solução simples e inteligente para poupar milhares de euros. Escolher o banco certo quando faz o empréstimo para comprar casa é essencial, mas também pode poupar muito dinheiro com a transferência do crédito habitação.

O crédito habitação mais barato garante a prestação mais baixa, menos comissões e custos reduzidos com seguros e produtos contratados para redução do spread. Tudo isto, em conjunto, representa uma poupança de milhares de euros.

Para saber a melhor opção, fomos aos simuladores de crédito habitação de todos os bancos procurar os valores e agora mostramos-lhe o resultado. Analisámos os juros, as prestações, as comissões e o custo total para lhe dizer qual é o Crédito Habitação mais barato em setembro de 2025. Descubra o melhor banco para crédito habitação e poupe milhares de euros.

Qual é o crédito habitação mais barato em setembro de 2025?

O crédito habitação mais barato em setembro de 2025 é do ActivoBank e do Millennium BCP, já que têm a TAEG e o custo total do empréstimo mais baixos. Isso significa que quando termina do prazo do empréstimo da casa, considerando os juros, comissões, seguros e outros produtos contratados, é nestes bancos que paga menos.

Depois surge a Caixa Agrícola, também com uma TAEG de 3,30%. Se procura o crédito habitação com a prestação mensal mais baixa, o banco com a melhor oferta é o Santander. No entanto, com o custo dos produtos associados, a TAEG fica nos 3,40%, o que significa que o custo total final é mais alto.

Qual é o melhor crédito habitação em setembro de 2025?

O ActivoBank, Millennium e Crédito Agrícola têm o o melhor crédito habitação em setembro de 2025, considerando todo o custo do empréstimo. Ou seja, o valor mais reduzido para a TAEG com taxa variável. O Santander tem uma prestação mais baixa mas TAEG de 3,40%, o que significa que neste banco tem custos altos com comissões, seguros e outros produtos para baixar o spread.

Esta análise foi feita para um crédito de 180.000€ a 30 anos (juntando uma entrada de 20.000€) e com taxas variáveis indexadas à Euribor a 6 meses e bonificadas. Ou seja, com redução do spread por contratar os produtos indicados pelos bancos. Veja na tabela os melhores créditos habitação de 2025:

Banco	Spread	TAEG	Prestação
ActivoBank	0,70%	3,30%	741€
Millennium	0,70%	3,30%	741€
Caixa Agrícola	0,75%	3,30%	745€
Santander	0,80%	3,40%	706€
Bankinter	0,70%	3,40%	736€
CGD	0,80%	3,40%	747€
Montepio	0,80%	3,50%	750€
CTT	0,85%	3,50%	755€
Novo Banco	0,95%	3,60%	765€
Banco Best	1,55%	4,20%	824€
UCI	2,10%	4,80%	816€

Não foram obtidos dados do crédito habitação ABanca, crédito habitação BPI e do crédito habitação Eurobic ABanca pois estas instituições não têm disponível de momento um simulador de crédito habitação online.

Como encontrar o crédito habitação mais barato?

Para encontrar o crédito habitação mais barato use o simulador de crédito habitação. Indique o valor do empréstimo, a entrada e o prazo de pagamento pretendido, e a Comparamais diz-lhe em segundos qual é o crédito habitação mais barato.

O que precisa para comparar os bancos

Para comparar os bancos precisa de analisar estes quatro elementos:

Prestação - é o que vai pagar todos os meses
Juros - Analise a TAEG, já que é a taxa de juro que inclui todos os custos associados ao crédito
MTIC - Indica o valor total que vai pagar ao banco (dinheiro que pediu + juros + encargos + produtos associados + impostos)
Comissões Iniciais - É um valor importante porque, além do valor da entrada do crédito habitação e dos impostos, tem de pagar ao banco estas comissões do crédito para receber o dinheiro

Que campanhas existem no crédito habitação em 2024?

De momento, há alguns bancos com campanhas promocionais que são vantajosas. Por exemplo, pode conseguir:

Spread 0 ou spread reduzido durante dois anos
Crédito Habitação Jovem com taxas mais baixas e financiamento a 100% através da garantia do estado
Devolução do Spread
No Crédito Habitação Montepio 1% do valor do empréstimo devolvido em Cartão Worten
Redução do spread para casas mais eficientes

Por fim, recorde-se que todos os bancos estão a oferecer as comissões do crédito habitação para transferir o crédito habitação.

O que é preciso fazer para ter taxas bonificadas?

Para ter as taxas bonificadas é preciso baixar o spread do crédito habitação com produtos indicados pelo banco. Normalmente tem de fazer os seguros do crédito habitação Vida e Multiriscos recomendados e ter uma conta bancária com domiciliação do ordenado. Outras exigências de alguns bancos são débitos diretos na conta do empréstimo e contratação de cartões de crédito e contas-poupanças.

Como ter o melhor crédito habitação em setembro de 2025?

Para ter o melhor crédito habitação em setembro de 2025 compare todas as ofertas, conheça os bancos com melhor classificação do crédito habitação e encontre a prestação mais baixa. Issa garante melhor resultado na análise da taxa de esforço e facilitar a aprovação do crédito habitação.

Para encontrar o crédito habitação mais barato a solução ideal é usar o simulador de crédito habitação antes de fazer o pedido de crédito habitação. Tudo é rápido e online e basta colocar os dados para, em segundos, descobrir o Crédito Habitação Mais Barato.