Crédito Habitação Jovem – Descubra como funciona e as vantagens
O crédito habitação para jovens é uma solução que permite pagar menos juros e obter prestações mais baixas. Mas nem todos os bancos têm esta solução. Saiba agora como funciona o crédito habitação jovem e as suas vantagens
Comprar casa em Portugal, com o alto preço dos imóveis, é um desafio. E para os jovens pode ser ainda mais complicado, pelo elevado custo do crédito habitação e o elevado valor das prestações mensais.
Mas, para facilitar a aquisição, há bancos que oferecem o crédito habitação jovem, que traz várias vantagens para quem tenha menos de 35 anos. Veja agora tudo o que precisa saber sobre esta solução de financiamento.
O que é o crédito habitação jovem?
De forma resumida, um empréstimo habitação para jovens é um crédito com spread (ainda mais) bonificado, algo que tem impacto nos juros e no custo total. Algo que depois se reflete também na prestação mensal.
Outra opção passa pela redução de custos associados ao crédito. Como, por exemplo, com a isenção de várias comissões. Agora vamos explicar-lhe tudo o que precisa saber sobre o crédito habitação jovem e indicar-lhe os melhores bancos para crédito habitação jovem.
Até que idade se pode pedir um empréstimo habitação para jovens?
As condições específicas podem mudar em cada banco mas, de forma geral, a idade máxima dos titulares é de 35 anos. Algo que ficou ainda mais evidente quando, já este ano, foram alterados os prazos máximos dos empréstimos para casa para quem está acima desta faixa etária.
Quando é um casal a comprar casa, tem apenas de ter atenção a uma situação. Os dois titulares do crédito habitação têm obrigatoriamente de estar abaixo do limite máximo de idade. Por exemplo, se um deles já tiver feito os 36 anos, o casal não pode ter crédito bonificado para jovens.
Que bancos têm crédito habitação jovem?
De momento apenas existem dois bancos com crédito habitação jovem. E, num deles, esta opção ele surge apenas como mais uma condição para baixar o spread, mas que pode ser substituída pela contratação de outros produtos.
Os bancos com crédito habitação jovem em Portugal são:
Quais as vantagens do crédito habitação jovem?
Uma vantagem é a bonificação do empréstimo, que conta com uma redução ainda maior do spread. Por exemplo, o caso do Crédito Habitação Novo Banco, há uma redução de 0.1% no spread para clientes até 35 anos.
Se escolher um empréstimo habitação ActivoBank, a vantagem está na isenção de comissões iniciais. Algo que significa uma poupança de 720€ por não pagar Comissão de Avaliação, Comissão de Formalização e Comissão de Dossier.
Vale a pena escolher um crédito habitação jovem?
A resposta depende sempre do banco que escolher. Por exemplo, ao simular com o Novo Banco pode ver claramente que as condições de redução do spread do crédito habitação jovem também podem ser alcançadas com outras formas de baixar os juros. Ou seja, não há qualquer vantagem.
No caso do ActivoBank, a vantagem é efetiva, já que poupa 720€ logo na contratação. Ou seja, neste caso vale a pena escolher um empréstimo para jovens. Mas, antes de tomar a decisão, não se esqueça de simular aqui o seu empréstimo, já que não vale a pena poupar 720€ no início do crédito para pagar mais por ter taxas de juros mais altas que em outros bancos.
Como escolher o melhor crédito para jovens?
Antes de escolher o seu empréstimo deve sempre simular e comparar as propostas de todos os bancos. Porque o melhor crédito, seja qual for a sua idade, é aquele com as prestações e encargos mais baixos.
Para saber qual o melhor crédito habitação e conseguir o empréstimo mais barato, só precisa aceder ao simulador da Comparamais. Em minutos vai ficar a saber qual o banco mais indicado e pode logo começar a tratar de tudo o que precisa para o seu empréstimo, com o apoio da nossa equipa especializada de crédito habitação.
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