Crédito Habitação Novo Banco

250.000
20%
50.000
20 anos
240 meses

O crédito habitação Novo Banco é um empréstimo imobiliário que pode ser pedido online e que serve para comprar uma casa nova, remodelar a casa ou comprar terrenos. O empréstimo habitação Novo Banco está disponível online, através do simulador de crédito habitação Novo Banco, onde pode escolher entre diferentes taxas de juro, prazos e montantes.

Para fazer um crédito habitação Novo Banco tem sempre de garantir 10% do valor da casa, para a entrada do imóvel, e de fazer a hipoteca. Pode escolher entre taxas de juro fixas mistas ou variáveis e há sempre comissões de entrada para pedir o crédito.

A aprovação do crédito habitação Novo Banco é feita depois de enviar todos os documentos pedidos pelo banco e serem analisados critérios como a taxa de esforço e o histórico bancário. Com a aprovação do crédito pode fazer a marcação da escritura de compra e venda do imóvel e também a contratação do crédito habitação Novo Banco.

Quais as vantagens do crédito habitação Novo Banco?

As vantagens do crédito habitação Novo Banco são as seguintes:

  • Condições mais favoráveis no crédito para jovens, clientes acima de 50 anos e estrangeiros não residentes
  • Benefícios na transferência de crédito
  • Crédito habitação para obras, terrenos ou construção com juros mais aliciantes
  • Processo online, mais simples e rápido
  • Resposta imediata com pré-aprovação do pedido

Como funciona o simulador de crédito habitação Novo Banco?

O simulador de crédito habitação Novo Banco funciona como uma plataforma online onde pode iniciar o pedido do empréstimo imobiliário. Na simulação do empréstimo habitação Novo Banco tem de indicar o valor da casa, quanto dinheiro tem para a entrada, de escolher o spread bonificado e de escolher as taxas de juro,

Com estes dados o simulador de crédito habitação Novo Banco indica quais são os juros e a prestação mensal do empréstimo e também quais são as comissões de entrada e os custos dos seguros obrigatórios para o financiamento ser aprovado.

Quais são as taxas de juro do crédito habitação Novo Banco?

As taxas de juro do crédito habitação Novo Banco são taxas fixas, taxas variáveis e taxas mistas. No crédito com taxas mistas Novo Banco, os juros são mais baixos e é possível obter uma TAN desde 4,07%.

Como baixar o spread do crédito habitação Novo Banco?

Para baixar o spread do crédito habitação Novo Banco até 1%, tem de contratar os seguintes packs de produtos bancários:

  • Primeiro Banco (-0.6% no spread) – Conta à ordem e domiciliação do ordenado
  • Proteção (-0,2% spread) – Seguro multirriscos e vida recomendados pelo NB
  • Vinculação (-0,2% spread) -Escolher uma conta Novo Banco 360

Que seguros são obrigatórios no crédito habitação NB?

São obrigatórios no crédito habitação NB o seguro Vida (que faz a cobertura do valor em dívida no caso de morte ou invalidez) e o seguro Multirriscos (garante cobertura de danos graves no imóvel).

Pode contratar estas apólices em qualquer seguradora, mas com os produtos recomendados Novo Banco tem uma redução de 0,2% no spread.

Quais são os documentos do crédito habitação Novo Banco?

Os documentos do Crédito Habitação Novo Banco são os seguintes:

  • Cartão do Cidadão
  • Declaração do IRS (Modelo 3 e/ou Nota de Liquidação)
  • Declaração Entidade Patronal de Vínculo Laboral
  • Certidão de Teor
  • Caderneta Predial/Modelo 1 do IMI
  • Licença de Utilização / Habitabilidade
  • Liquidação de IMT
  • Planta da Habitação e Localização
  • Certificado Energético

Quais são as comissões do crédito habitação Novo Banco?

As comissões crédito habitação Novo Banco são as seguintes:

  • Estudo de Processo – 332,80€
  • Formalização e escritura – 208,00€
  • Gestão de conta – 5,41€
  • Avaliação – 322,40€

Os outros encargos do empréstimo habitação NB são:

  • Registo – 450,00€
  • Outorga – 468.93€
  • Emolumento – 20€

Quais são os impostos do crédito habitação NB?

Os dois impostos no crédito habitação NB são os seguintes::

  • IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões) – Pago antes da escritura à Autoridade Tributária, que envia a nota de cobrança. O valor é apurado a partir do valor da avaliação da casa (VPT) ou do valor da compra, com base no mais elevado.
  • IS (Imposto de Selo) – Paga 1,2% do valor da compra e mais 0,6% sobre o valor da hipoteca. Por exemplo, num empréstimo de 150.000€, o Imposto de Selo na compra da casa é 1.333€ e da hipoteca é 900€.

Como funciona a hipoteca no crédito habitação Novo Banco?

A hipoteca do crédito habitação Novo Banco funciona como uma garantia do empréstimo para o banco que, em caso de incumprimento do contrato, executa a hipoteca e passa a ser proprietário do imóvel.

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