Quais as vantagens do crédito habitação CTT?
As principais vantagens do Crédito Habitação Banco CTT são as taxas de juro mais baixas e a opção para reduzir ainda mais os juros e o spread com a contratação de vários produtos.
Outras vantagens dos empréstimos habitação CTT são:
- Financiamento para diversas finalidades,
- Apoio especializado ao longo de todo o processo
- Crédito habitação 100% online.
- Simulação rápida de crédito habitação
Como funciona o simulador de crédito habitação Banco CTT?
O simulador de crédito habitação Banco CTT funciona com a indicação do valor da casa, do montante que tem para o empréstimo e com a escolha do prazo de pagamento e da taxa de juro. Quando faz a simulação de empréstimo habitação CTT fica a saber no momento quais são as comissões, os juros, o spread e o valor da prestação mensal do crédito habitação CTT .
Depois da simulação de crédito habitação CTT pode comparar todas as condições e juros para fazer o pedido de crédito para casa do Banco CTT online.
Quais são as taxas de juro do crédito habitação CTT?
As taxas de juro do crédito habitação CTT com taxas fixas ou mistas (são fixas durante o período inicial de 2, 10, 20 ou 30 anos e depois passam a ter valores variáveis indexados à Euribor). Além disso, pode ter um crédito habitação com taxas variáveis.
Como baixar o spread do crédito habitação Banco CTT?
Para baixar o spread do crédito habitação Banco CTT faça a contratação dos produtos aconselhados pelo banco pode reduzir o spread até 0,85%. Para baixar o spread CTT tem de:
- Subscrever o Seguro Vida Habitação e o Seguro Multiriscos Habitação indicados pelo CTT
- Fazer a domiciliação do ordenado numa conta (sem comissões de manutenção) do banco
Que seguros são obrigatórios no crédito habitação Banco CTT?
São obrigatórios no crédito habitação do Banco CTT os seguros vida (paga o empréstimo em caso de morte ou invalidez dos titulares do crédito) e multirriscos (salda o valor em dívida em caso de danos na habitação).
Pode fazer estas apólices com qualquer seguradora, mas com os seguros indicados pelo banco consegue um spread mais baixo.
Quais são os documentos do crédito habitação Banco CTT?
Os documentos do crédito habitação Banco CTT dividem-se entre os documentos para a aprovação do empréstimo e os documentos para a contratação do crédito. A lista de documentos do crédito habitação CTT é a seguinte:
- Aprovação (1ª Fase) : Cartão de Cidadão (ou Documento de Identificação + NIF), Declaração de IRS e Nota de Liquidação do IRS, Últimos 3 recibos de vencimento, Declaração Entidade Patronal, 3 Extratos Bancários mais recentes
- Contratação (2ª Fase):Plantas do Imóvel e Localização e Licença de Utilização (Câmara Municipal), Caderneta Predial (Finanças), Certidão de Teor (Conservatória), Certificado Energético (Vendedor do imóvel)
Quais são as comissões do crédito habitação CTT?
As comissões do empréstimo habitação CTT são as seguintes:
- Avaliação Do Imóvel: 239,20 EUR
- Solicitadoria: 282,90 EUR
- Abertura De Processo: 291,20 EUR
- Formalização: 166,40 EUR
- Depósito e Emolumentos da Hipoteca: 245€
Quais são os impostos do crédito habitação CTT?
Os impostos do crédito habitação CTT são o IMMT e o Imposto de Selo. Para conseguir fazer a escritura, terá de liquidar antes da compra o IMT, calculado a partir do valor da compra ou da avaliação da casa.
Quando faz a escritura, paga Imposto de Selo à taxa de 1,2% sobre o montante da compra e 0,6% sobre o valor da hipoteca. Por exemplo, se comprar uma casa com um empréstimo de 100.000€, paga 1200€ de imposto de selo da compra e mais 600€ de imposto de selo da hipoteca do Banco CTT.
Como funciona a hipoteca no crédito habitação CTT?
A hipoteca do crédito habitação CTT funciona como uma garantia para proteger o banco em caso de incumprimento do cliente. No caso do crédito habitação é a própria casa que compra que serve de garantia.
Isto significa que, se o empréstimo deixar de ser pago, a hipoteca do crédito habitação permite ao banco tornar-se proprietário do imóvel.. Ou seja, o banco passa a ser dono da casa.
