Crédito Habitação ABanca

250.000
20%
50.000
20 anos
240 meses
Crédito Habitação ABanca
4.2/5
Abanca
Prestação
1.634,59
TAN
5,00%
TAEG
5,60%
EURIBOR 12M
0,00%
Spread
0,00%
MTIC
392.301,88
Escolha o crédito habitação ideal para si, com taxa mista ou taxa fixaMais detalhes

Encragos Iniciais

Comissão de Abertura:
0,00
Comissão de Avaliação:
338,00
Comissão de Formalização:
520,00
Solicitadoria:
0,00
IRN:
225,00
Documento Autenticad:
20,00
  • Crédito Habitação Taxa Fixa ou Taxa Mista bonificada durante o primeiro ano
  • Condições especiais bonificadas até 2,5% para clientes ABanca
  • Versatilidade na escolha de produtos para redução do spread
  • Financiamento até 80% do imóvel

O crédito habitação ABanca é um empréstimo para compra de casas e terrenos ou obras de reconstrução e remodelação de imóveis. Ele está disponível para diversos prazos e valores e permite escolher entre diferentes taxas de juro. Os créditos habitação ABanca têm sempre comissões e exigem seguros e a hipoteca da casa.

O crédito habitação ABanca é feito com o envio de vários documentos e a análise de vários critérios de aprovação, onde entram a verificação da taxa de esforço, do histórico bancário e a avaliação da casa. Com a aprovação do crédito habitação ABanca pode marcar a escritura e finalizar a compra do imóvel.

Quais as vantagens do crédito habitação ABanca?

As vantagens do crédito habitação ABanca são as seguintes

  • Opção entre taxas de juro fixas ou mistas:
  • Múltiplas finalidades
  • Bonificação do spread ABanca até 1,5%
  • Reembolso de 0,5% do capital em dívida na transferência de crédito habitação

Como funciona o simulador de crédito habitação ABanca?

Não existe simulador de crédito habitação ABanca online. Apenas existem exemplos de crédito e para poder simular o empréstimo da casa tem de entrar em contacto direto com o banco.

Quais são as taxas de juro do crédito habitação ABanca?

As taxas de juro do crédito habitação ABanca são taxas fixas ou mistas. Em ABanca encontra crédito com TAEG na taxa fixa desde 5,8% e com TAEG na taxa mista desde 4,9%. No entanto, para ter este spread mais baixo terá de cumprir determinados requisitos definidos pelo banco.

Como baixar o spread do crédito habitação ABanca?

Para baixar o spread do crédito habitação ABanca até 1,5% tem de contratar os seguintes produtos:

  • Domiciliação de ordenado ou crédito recorrente (-0,40%)
  • Contratar no ABANCA o seguro de vida (-0,25%)
  • Contratar no ABANCA o seguro multirriscos (-0,25%)
  • Contratar no ABANCA PPR c/valor mínimo 1.500€/ano (-0,10%)
  • Manter Conta de Depósitos à Ordem no ABANCA, para efeitos de domiciliação de crédito (-0,50%)

Que seguros são obrigatórios no crédito habitação ABanca?

São obrigatórios no crédito habitação ABanca os seguros Vida e Multirriscos. O Seguro Vida assegura o pagamento da dívida em caso de morte ou invalidez dos titulares. O Seguro Multirriscos garante a cobertura em caso de danos estruturais graves na habitação.

Pode contratar as apólices com qualquer seguradora, mas ao escolher os produtos bancários ABanca vai ter direito a uma redução dos juros do crédito,

Quais são os documentos do crédito habitação ABanca?

Os documentos do crédito habitação ABanca são os seguintes:

  • Identificação Pessoal (CC ou BI + NIF)
  • Documentos de Rendimento e Profissionais: (declaração e nota de liquidação de IRS; 3 últimos recibos de vencimento; comprovativo da situação laboral passado pela entidade patronal)
  • Informações sobre a casa: Certidão do Registo Predial (Conserv. do Registo Predial); Caderneta Predial do Imóvel (Repartição de Finanças); Ficha Técnica da Habitação e Licença de habitação + Plantas da casa (Câmara Municipal); Comprovativo de pagamento do IMT (Finanças)

Quais são as comissões do crédito habitação ABanca?

As comissões do Crédito Habitação ABanca são as seguintes:

  • Comissão de formalização (520,00€);
  • Comissão de manutenção da conta à ordem (10,40€);
  • Despesas de avaliação (338,25€);
  • Custo como emissão de meio de pagamento para utilização do crédito (13,00€);
  • Encargos com registo de hipoteca (225,00€)

Quais são os impostos do crédito habitação ABanca?

Os impostos do crédito habitação ABanca são o Imposto Municipal sobre Transmissões, pago antes da compra, e o Imposto de Selo pago o momento da escritura equivalente a 1,2% do valor da compra de Imposto de Selo, e mais 0,6% do valor da casa sobre a hipoteca.

Como funciona a hipoteca no crédito habitação ABanca?

A hipoteca no crédito habitação Banco Best funciona como uma salvaguarda do banco para o caso do cliente deixar de pagar as prestações. A hipoteca garante ao banco o direito de ficar com a casa como pagamento se os titulares e fiadores do crédito não cumprirem com as suas obrigações.