Crédito Habitação ActivoBank

250.000
20%
50.000
20 anos
240 meses
Crédito Habitação ActivoBank
5/5
ActivoBank
Prestação
1.589,02
TAN
4,65%
TAEG
5,20%
EURIBOR 12M
3,90%
Spread
0,75%
MTIC
381.363,64
Escolha taxas fixas ou variáveis com diferentes prazosMais detalhes

Encragos Iniciais

Comissão de Abertura:
145,00
Comissão de Avaliação:
230,00
Comissão de Formalização:
100,00
Solicitadoria:
0,00
IRN:
225,00
Documento Autenticad:
20,00
  • Oferta da Comissão de Dossier para clientes Leroy Merlin
  • Spread 0 durante dois anos para créditos com taxa mista
  • Versatilidade na escolha dos produtos contratados para redução do spread
  • Disponível crédito habitação Jovem para clientes com idades até 35 anos

O crédito habitação ActivoBank é um empréstimo para compra de casas que serve para diversas finalidades. Pode ter um empréstimo habitação ActivoBank para financiar compra de habitação permanente, casas de férias, segunda habitação, terrenos para construção e ainda para fazer obras de remodelação ou reconstrução de uma casa.

Com o simulador de crédito habitação ActivoBank pode fazer o pedido online e saber todas as taxas de juro, comissões e a prestação mensal. É obrigatório dar uma entrada de 10% do valor do imóvel, fazer a hipoteca e contratar os seguros exigidos pelo banco para aprovar o crédito.

São exigidos vários documentos no crédito habitação ActivoBank, que servem para identificar os intervenientes do processo, avaliar o imóvel e formalizar a compra. Estes documentos permitem verificar critérios como a taxa de esforço, o histórico bancário a estabilidade laboral e o valor da casa. Quando supera esta análise recebe a aprovação do crédito habitação ActivoBank e pode marcar a escritura para finalizar a compra da casa.

Quais as vantagens do crédito habitação ActivoBank?

As vantagens do crédito habitação ActivoBank são as seguintes:

  • Possibilidade de baixar até 30% a prestação através da redução do spread
  • Bonificação especial com redução da prestação até final de 2024
  • Crédito para diversas finalidades
  • Opção entre diversas taxas
  • Benefícios nos juros para imóveis com elevada classificação energética
  • Bonificação do spread para pessoas com deficiência

Como funciona o simulador de crédito habitação ActivoBank?

O simulador de crédito habitação ActivoBank funciona como uma plataforma oline para saber todas as condições do financiamento e pedir um empréstimo para casa ActivoBank. Para a simulação de crédito habitação ActivoBank indique o valor da pedido e da entrada e escolha os prazos para ver, na hora, os juros, prestação mensal, comissões e custo dos seguros do crédito habitação.

Quais são as taxas de juro do crédito habitação ActivoBank?

As taxas de juro do crédito habitação ActivoBank são taxa variável ao longo de todo o empréstimo (indexada à Euribor a 6 meses), taxas mistas ou taxas fixa.

No crédito com taxa variável e spread bonificado os juros do um empréstimo habitação ActivoBank têm uma TAEG desde 5,4%. E com a contratação dos produtos sugeridos pode baixar a sua prestação mensal até 30%.

Como baixar o spread do crédito habitação ActivoBank?

Para baixar o spread do crédito habitação ActivoBank até 1% terá de cumprir estes requisitos:

  • Conta à ordem ActivoBank
  • Domiciliação no Banco ActivoBank, S.A ou transferências para a conta à ordem relacionada com o empréstimo de 750€ /mês
  • Contratação do Seguro Vida e do Seguro Multirriscos indicados pelo ActivoBank

Que seguros são obrigatórios no crédito habitação ActivoBank?

São obrigatórios no crédito habitação ActivoBank o seguro Vida (pagamento da dívida em caso de morte ou invalidez dos titulares) e o seguro Multirriscos (cobertura contra danos no imóvel) é obrigatória no crédito habitação ActivoBank e permite reduzir o spread do empréstimo.

Escolher as apólices sugeridas pelo ActivoBank (da Ocidental Seguros) ajuda a baixar o spread do crédito imobiliário até 1%.

Quais são os documentos do crédito habitação ActivoBank?

Os documentos para o crédito habitação ActivoBank, para a identificação dos titulares e outros dados dos clientes e da casa, são os seguintes:

  • Cartão de Cidadão
  • Informações de rendimento:
  • Recibos de vencimento (3 últimos meses) (Entidade Patronal)
  • Declaração Rendimentos e Nota de Liquidação do IRS (Repartição de Finanças)
  • Comprovativo de situação laboral emitido pela entidade patronal
  • Certidão do Registo Predial (Código Online) (Conserv. do Registo Predial)
  • Caderneta Predial do Imóvel (Repartição de Finanças)
  • Plantas cotadas (Câmara Municipal)
  • Autorização de débito direto SEPA – DDA OIC
  • Certificado ou Pré-Certificado Energético
  • Certidão de Infraestruturas
  • Documentos de Identificação de todos os intervenientes (Proponentes, Fiadores, Procuradores, Usufrutuários)
  • Ficha Técnica da Habitação e Licença de habitação obtidas na Câmara Municipal
  • Declarações do pagamento do IMT emitida pelas finanças

Quais são as comissões do crédito habitação ActivoBank?

As comissões do crédito habitação ActivoBank são as seguintes:

  • Comissão de Avaliação: 230€
  • Comissão de Dossier: 290€
  • Comissão de Formalização: 200€
  • Emolumentos do financiamento (a pagar à entidade responsável pela formalização): 465.70€
  • Certidão on-line do Registo Predial – Chave de acesso (a pagar ao IRN): 20€

Quais são os impostos do crédito habitação ActivoBank?

Os impostos do crédito habitação ActivoBank são o Imposto de Selo sobre a compra (1,2% do valor) e sobre a hipoteca (0,6% do valor) e o IMT.

Como funciona a hipoteca no empréstimo habitação ActivoBank?

A hipoteca no empréstimo habitação ActivoBank funciona como um direito de preferência sobre o imóvel do banco para recuperar o dinheiro que emprestou. Isto significa que, em caso de dívidas e se não pagar as prestações, o banco pode tornar-se proprietário da casa.