Crédito Habitação Eurobic

250.000
20%
50.000
20 anos
240 meses

O crédito habitação Eurobic é um empréstimo disponível através do simulador online e que pode ser usado para comprar casas novas ou usadas, casas de férias, segunda habitação, terrenos ou para fazer obras em casa. Com a simulação de crédito habitação Eurobic fica a saber na hora os juros, a prestação mensal, as comissões e o custo dos seguros obrigatórios do crédito.

Para fazer um crédito habitação Eurobic tem de fornecer diversos documentos e superar uma análise de critérios como a taxa de esforço, a estabilidade laboral e o histórico de créditos do Banco de Portugal. Quando tem a aprovação do crédito habitação Eurobic pode marcar a escritura e finalizar a compra do imóvel.

Quais as vantagens do crédito habitação Eurobic?

As duas principais vantagens do crédito habitação Eurobic são os juros baixos e os prazos alargados. Outras vantagens dos empréstimos habitação Eurobic são as seguintes:

  • Financiamento para valores elevados
  • Prazos de crédito até 40 anos
  • Spreads competitivos
  • Simulação e pedido de crédito 100% online

Como funciona o simulador de crédito habitação Eurobic?

O simulador de crédito habitação Eurobic funciona com a indicação do valor de compra da casa, a escolha do prazo e das taxas de juro e a indicação do valor que tem disponível para a entrada do imóvel. Com estes dados da simulação de crédito habitação Eurobic fica a saber na hora a prestação mensal, as comissões e o custo dos seguros obrigatórios para o seu empréstimo imobiliário Eurobic.

Quais são as taxas de juro do crédito habitação Eurobic?

As taxas de juro do crédito habitação Eurobic são taxas fixas ou taxas variáveis, indexada à Euribor a 6 ou a 12 meses. Com a contratação dos produtos sugeridos pelo banco, consegue uma redução até 0,5% nos juros do crédito habitação Eurobic.

Como baixar o spread do crédito habitação Eurobic?

Para baixar o spread do crédito habitação Eurobic até 0,5% tem de contratar os seguintes serviços:

  • Conta EuroBic 365 com domiciliação de vencimento
  • Seguros de vida e multirriscos contratados através do EuroBic

Que seguros são obrigatórios no crédito habitação Eurobic?

São obrigatórios no crédito habitação do Eurobic os seguros de vida e Mutirriscos, ambos com finalidades específicas. O seguro Vida faz o pagamento da dívida em caso de morte ou invalidez permanente do titular do crédito, enquanto o seguro Mutirriscos dá cobertura em danos estruturais graves com a casa.

Quais são os documentos do crédito habitação Eurobic?

Os documentos do Crédito Habitação Eurobic são os seguintes:

  • Cartão do Cidadão ou BI ou Passaporte dos titulares;
  • NIF dos titulares;
  • Última declaração e nota de liquidação de IRS do Agregado Familiar;
  • 3 últimos recibos de vencimento do(s) titular(es);
  • Extrato bancário dos últimos 3 meses;
  • Certidão predial permanente válida do imóvel ou o respetivo código de acesso;
  • Caderneta predial/Modelo I do IMI;
  • Alvará de licença de utilização/habitação ou certidão de dispensa pela Câmara Municipal;
  • Comprovativo do pagamento de IMT ou da isenção;
  • Planta da habitação e localização;
  • Certificado energético e da qualidade do ar interior

Existem documentos adicionais exigidos para transferências de crédito, empréstimo para construção ou crédito habitação + obras.

Quais são as comissões do crédito habitação Eurobic ?

As comissões do crédito habitação Eurobic são os seguintes:

  • Comissão de Processo: 202.80€
  • Comissão de Avaliação: 234€
  • Preparação de escrituras/Minutas para escrituras: 166.40€
  • Emolumento de Registo de Hipoteca: 245€
  • Conta EuroBic com domiciliação de vencimento: 40.56€/Ano

Quais são os impostos do crédito habitação Eurobic?

Os impostos do Crédito Habitação Eurobic são o IMT (Imposto Municipal sobre Transmissões) e o Imposto de Selo no valor de 1,2% do custo de aquisição da casa e 0,6% do valor da hipoteca. Ou seja, num crédito de 200.000€ paga 2400€ de imposto de selo sobre a compra e mais 1200€ de custos com a hipoteca. Estes impostos são pagos na escritura do imóvel.

Como funciona a hipoteca no crédito habitação Eurobic?

A hipoteca no crédito habitação Eurobic funciona como uma garantia sobre a casa. Se o cliente deixar de pagar o empréstimo, o banco pode executar a hipoteca e passar a ser proprietária do imóvel.

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