Crédito Habitação Banco Montepio

250.000
20%
50.000
20 anos
240 meses
Crédito Habitação Banco Montepio
5/5
Montepio
Prestação
1.595,51
TAN
4,70%
TAEG
5,20%
EURIBOR 12M
3,90%
Spread
0,80%
MTIC
382.922,34
Crédito Habitação Montepio com bonificação para imóveis de elevada eficiência energéticaMais detalhes

Encragos Iniciais

Comissão de Abertura:
301,60
Comissão de Avaliação:
239,20
Comissão de Formalização:
197,60
Solicitadoria:
0,00
IRN:
450,00
Documento Autenticad:
20,00
  • Resposta rápida ao pedido de crédito
  • Bonificação dos juros para casas com eficiência energética A
  • Oferta de Cartão Worten no valor de 1% do crédito
  • Crédito com condições especiais para jovens e para clientes com mais de 50 anos

O crédito habitação Montepio é um empréstimo imobiliário exclusivo para clientes deste banco e que pode ser usado para compra de casas e terrenos ou para obras de reconstrução e remodelações de casas. Disponível através do simulador de crédito habitação Montepio, há opção entre diversas taxas de juro e soluções para baixar o spread. Com a simulação do empréstimo Montepio fica a saber na hora a prestação mensal, juros, comissões e seguros obrigatórios para o financiamento.

Para fazer um crédito habitação Montepio tem de enviar vários documentos e passar na verificação de critérios como a taxa de esforço do crédito habitação, o histórico bancário e a estabilidade laboral. Quando supera esta análise e está feita a avaliação do imóvel recebe a aprovação do crédito habitação Montepio e pode marcar a escritura para finalizar a compra do imóvel.

Quais as vantagens do crédito habitação Montepio?

As principais vantagens do crédito habitação Montepio são as múltiplas soluções de financiamento, condições mais aliciantes na aquisição de imóveis Montepio, opções de crédito habitação para reabilitação urbana, empréstimo para o sinal e crédito multifunções e a oferta um cartão Worten com valor equivalente a 1% do empréstimo.

Outras vantagens do crédito habitação Banco Montepio são:

  • Oferta 0,1% do valor do empréstimo para imóveis com Certificado Energético A ou A+
  • Opção entre taxas variáveis, mistas e fixas
  • Opção de escolha entre taxas Euribor a 3M, 6M ou 12 Meses
  • Crédito Habitação sem fiador
  • Crédito Bonificado com múltiplas opções para reduzir o spread Montepio

Como funciona o simulador de crédito habitação Montepio?

O simulador de crédito habitação Montepio funciona como uma solução para iniciar o pedido do empréstimo da casa e para comparar a prestação, juros, spread, comissões e custo dos seguros do crédito. Para saber estes dados tem de indicar na simulação do empréstimo habitação Montepio quanto dinheiro tem disponível para a entrada, a avaliação da casa e escolher o prazo de pagamento pretendido.

Quais são as taxas de juros do crédito habitação do Banco Montepio?

As taxas de juro do crédito habitação do Banco Montepio são taxas de juro variáveis do crédito habitação (indexada à Euribor a 3, 6 ou 12 Meses) e taxas mistas para prazos até 40 anos. Existe também a opção por taxas fixas, mas com prazos limitados a 25 anos e com TAEG mais elevada.

Como baixar o spread do Crédito Habitação Banco Montepio?

Para baixar o Spread do Crédito Habitação Banco Montepio em 40%, e conseguir um spread de 0,80%, tem de contratar quatro dos produtos associados do Banco Montepio:

  • Conta Ordenado
  • Cartão de Crédito (utilização mínima 500€/semestre)
  • Seguro Vida PPCH e/ou Proteção Habitação (Lusitania Seguros)
  • Seguro Proteção (Lusitania Seguros)
  • Cliente associado do Montepio Geral Associação Mutualista

Que seguros são obrigatórios no crédito habitação Montepio?

São obrigatórios no crédito habitação Montepio os seguros Vida e Multirriscos (obrigatórios para a aprovação do financiamento), que podem ser contratados com qualquer seguradora. No entanto, se escolher os seguros propostos pelo Montepio tem redução no spread.

Quais são os documentos do crédito habitação Banco Montepio?

Os documentos do crédito habitação Banco Montepio são os seguintes:

  • Cartão(ões) de Cidadão ou Bilhete(s) de Identidade e Cartão(ões) de Contribuinte (Loja Cidadão)
  • Declaração da Entidade Patronal (Entidade Patronal)
  • Última nota de liquidação do IRS + Declaração de rendimentos (incluindo todos os anexos)
  • Recibos de Vencimento dos últimos 3 meses (Entidade Patronal)
  • Caderneta Predial Urbana (emitida há menos de 1 ano)
  • Certidão Registo Predial atualizada (Conservatória Registo Predial, com menos de 6 meses)
  • Plantas de localização e plantas do andar ou moradia (Câmara Municipal)
  • Certificado Energético
  • Caderneta Predial (atualizada) (Repartição Finanças)
  • Certidão do Registo Predial Certificada) (Conservatória Registo Predial)
  • Licença de Utilização (Câmara Municipal)
  • Ficha Técnica de Habitação (Câmara Municipal, se aplicável)
  • Comprovativo do pagamento I.M.T. (Imposto Municipal sobre Transmissões Onerosas de Imóveis) e Imposto Selo (Repartição Finanças)
  • Elementos identificativos dos intervenientes (compradores / vendedores / fiadores e outros)

Quais são as comissões do crédito habitação Montepio?

As comissões do crédito habitação Montepio são Comissão de Estudo de Dossier, Comissão de Avaliação, Comissão de Contratação e Comissão de Aceitação de Seguro de Vida à Posteriori.

Os custos do empréstimo habitação Montepio, após ter o crédito finalizado, são Comissão de Manutenção da Conta Depósitos à Ordem, a Comissão de Disponibilização do Cartão Débito Particular e a Quota Associativa (MGAM). Pode ainda somar-se a Comissão anual de disponibilização de cartão de crédito.

Quais são os impostos do crédito habitação Montepio?

Os impostos do crédito habitação Montepio são o IMT e do Imposto de Selo . Para a celebração do contrato de crédito habitação tem de apresentar os comprovativos de pagamento na escritura.

Como funciona a hipoteca no crédito habitação Montepio?

A hipoteca no crédito habitação Montepio funciona como uma proteção para o banco, que fica com direito de preferência sobre o imóvel se o cliente deixar de pagar as prestações do empréstimo.