O crédito habitação Millennium é um empréstimo imobiliário disponível online através do simulador de crédito habitação Millennium. Ele está disponível para várias finalidades (compra, construção ou renovação e obras de casa) e permite escolher entre várias taxas de juro. No simulador de crédito habitação Millennium o cliente tem de indicar o valor da casa e da entrada e escolher o prazo de pagamento para saber a prestação mensal e o custo dos juros, comissões e seguros obrigatórios.
Para fazer um crédito habitação Millennium tem de fornecer vários documentos que são usados para uma verificação de critérios como o histórico bancário, estabilidade laboral, taxa de esforço e o valor da entrada e da casa. Quando supera esta análise recebe a aprovação do crédito habitação Millennium e pode marcar a escritura para finalizar a compra do imóvel.
Quais as vantagens do crédito habitação Millennium?
As vantagens do crédito habitação Millennium são as seguintes:
Redução no Spread Millennium até 1.25%
Taxa Fixa ou Taxa Mista até 20 anos
Crédito para diversas finalidades (Habitação Própria, Segunda Casa, Habitação Verde, Crédito Habitação Jovem, Mudança de Casa, Transferência de Banco)
Pedido 100% online e representação legal pela internet
Como funciona o simulador de crédito habitação Millennium?
O simulador de crédito habitação Millennium funciona como uma plataforma online para iniciar o pedido do empréstimo para comprar casa. Na simulação do empréstimo habitação Millennium tem de indicar o valor de compra e prazo de pagamento, quanto dinheiro tem para a entrada, escolher a taxa de juro e indicar se pretende a bonificação dos juros.
O simulador de crédito habitação Millennium permite saber na hora qual o valor da prestação mensal, os juros, as comissões e o custo dos seguros do empréstimo.
Quais são as taxas de juro do crédito habitação Millennium?
As taxas de juro do crédito habitação Millennium são Taxa Variável (TAEG desde 5,2% para empréstimo de 150.000€ a 40 anos), com Euribor a 6Meses, e taxa fixa. Pode também baixar os juros do empréstimo com a redução do spread.
Como baixar o spread do crédito habitação habitação Millennium?
Para baixar o spread do crédito habitação habitação Millenium até 1,25% com a Domiciliação do ordenado em conta Millennium e três das seguintes condições:
Cartão de crédito no Banco Comercial Português S.A.
Crédito ao Consumo, ALD ou Leasing Automóvel
Pagamento por débito direto de duas despesas mensais correntes
Contratação do Seguro Vida na Ocidental
Contratação do Seguro Multirriscos na Ocidental
Que seguros são obrigatórios no crédito habitação Millennium?
São obrigatórios no crédito habitação Millennium os seguros de vida e multirriscos. O primeiro faz o pagamento do empréstimo em caso de morte ou invalidez do titular, enquanto o multirriscos cobre danos na habitação.
Pode contratar estas apólices em qualquer seguradora, mas com os seguros indicados pelo Millennium (da Ocidental) consegue baixar o seu spread.
Quais são os documentos do crédito habitação Millennium BCP?
Os documentos do Crédito Habitação Millennium BCP são os seguintes:
Documentos de identificação dos titulares de crédito
Recibos de vencimento (3 últimos meses) (Entidade Patronal)
Declaração Rendimentos e Nota de Liquidação (Repartição de Finanças)
Certidão do Registo Predial (Código Online) (Conserv. do Registo Predial)
Caderneta Predial do Imóvel (Repartição de Finanças)
Plantas cotadas (Câmara Municipal)
Certidão de confrontação de moradas validando a correção da morada face à divergência existente entre Conservatória / Finanças / Câmara (Câmara Municipal)
Certificado ou Pré-Certificado Energético
Certidão de Infraestruturas
Documentos de Identificação de todos os intervenientes: Proponentes, Fiadores, Procuradores, Usufrutuários (Loja Cidadão)
Ficha Técnica da Habitação (Câmara Municipal)
Declarações do pagamento do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e do Imposto do Selo
Licença de habitação/ ocupação/ utilização ou escritura anterior em sua substituição (Câmara Municipal)
Representação Gráfica Georreferenciada
Direitos de preferência (Câmara Municipal)
Título de cancelamento das hipotecas anteriores, caso existam (Outra Instituição Crédito)
Quais são as comissões do crédito habitação Millennium?
As comissões do crédito habitação Millennium são as seguintes:
Comissão de Avaliação – 230,00€
Comissão de Dossier – 290,00€
Comissão de Formalização – 200,00€
Emolumentos do financiamento (a pagar à entidade responsável pela formalização) – 450,00€
Emolumento base da Compra e Venda – 450,00€
Certidão on-line do Registo Predial – Chave de acesso (a pagar ao IRN) – 20,00€
Exemplo para crédito Millennium no valor de 150.000€ a 40 anos, para um imóvel avaliado em 173490.000€.
Quais são os impostos do crédito habitação Millennium?
Os impostos do crédito habitação Millennium são o IMT (Imposto Municipal sobre Imóveis) e o Imposto de Selo sobre o valor da compra da casa e sobre o valor da hipoteca. O IMT deve ser pago antes da escritura, apresentando o comprovativo. O Imposto de Selo é pago no ato da escritura.
Como funciona a hipoteca no crédito habitação Millennium?
A hipoteca no crédito habitação Millennium funciona como uma garantia para o banco que, em caso de falta de pagamento do imóvel ou insolvência do titular, dá ao Millennium direito de preferência para ficar proprietária da casa.
