Descubra o spread mais baixo de 2023 para crédito habitação
Uma forma de poupar no crédito habitação é escolher o spread mais baixo de 2023. Quer saber quem tem o melhor spread? Descubra agora a resposta!
Com os juros a subir, as dificuldades para decidir entre escolher a Euribor a 6 e 12 Meses e o aumento das comissões e seguros, é difícil encontrar o crédito habitação mais barato. Mas tudo se torna mais fácil se conseguir o spread mais baixo de 2023!
Para ajudar vamos agora mostrar-lhe o banco com o melhor spread de 2023 para crédito habitação. E, além disso, responder a outras questões relacionadas com o spread e estratégias para pagar menos ao banco pelo empréstimo da casa. Quer o spread mais baixo de 2023? Veja agora!
Qual o banco com o spread mais baixo de 2023?
Veja nesta lista quem tem o melhor spread de 2023 e, dessa forma, qual o banco onde consegue pagar menos pelo financiamento ou para transferir o crédito habitação:
| Banco | Spread |
| Caixa Geral de Depósitos | 0,90% |
| Novo Banco | 1,10% |
| Banco CTT | 0,80% |
| Bankinter | 1,05% |
| Santander | 0,80% |
| Eurobic | 0,75% |
| ActivoBank | 0,90% |
| BPI | 0,85% |
| Caixa Agrícola | 0,80% |
| Banco Best | 0,90% |
| Montepio | 0,80% |
| Millennium | 0,80% |
| ABanca | 1,00% |
Como pode ver, o Crédito Habitação Eurobic tem o spread mais baixo de 2023. Mas bem perto também encontra juros baixos no CTT, a Caixa Agrícola, o Millennium, o Montepio ou o Santander. Por outro lado, o Bankinter e o Novo Banco têm o spread mínimo nos valores mais altos atualmente.
Qual é o spread-base em cada banco?
Além do spread mínimo, é essencial analisar o spread base de cada banco. Ou seja, o valor a partir do qual consegue baixar os juros. Isto é importante porque se não conseguir cumprir todas as condições para reduzir o spread, como ter contas-poupanças ou investimentos, fica com um spread mais alto.
| Banco | Spread-Base |
| Caixa Geral de Depósitos | 1,60% |
| Novo Banco | 2,00% |
| Banco CTT | 1,40% |
| Bankinter | 1,40% |
| Santander | 1,90% |
| Eurobic | 1,25% |
| ActivoBank | 2,00% |
| BPI | 1,60% |
| Caixa Agrícola | 1,25% |
| Banco Best | 1,90% |
| Montepio | 1,20% |
| Millennium | 2,00% |
| ABAnca | 2,50% |
Se não reunir todas as condições para baixar o spread vai ficar a pagar mais pelo empréstimo. Isso acontece, por exemplo, se não tiver uma carteira de depósitos ou ativos para o Crédito Habitação CGD.
Mas há bancos com menos exigências e onde é mais fácil ter o spread mais baixo. Ou seja, não precisa ter cartões de crédito, depósitos ou créditos pessoais. Veja agora o que pede cada banco para baixar o spread.
Quais as condições para ter o spread mais baixo em 2023 para cada banco?
| Banco | Exigências |
| Caixa Geral de Depósitos | Conta Caixa M; Cartão de Crédito; Domiciliação de rendimentos; Seguro vida e Multirriscos; Carteira de depósitos, ativos e seguros financeiros; PPR |
| Novo Banco | Domiciliação de Vencimento; Conta Serviço; Seguro vida e Multirriscos; Conta Serviço 360º |
| Banco CTT | Domiciliação de ordenado; Conta à ordem Banco CTT ; Seguro Vida e Multirriscos |
| Bankinter | Domiciliação de Ordenado ou Movimentos a crédito; Seguro Vida e Multirriscos |
| Santander | Cartão de Crédito; Conta Pacote;Seguro Vida e Multirriscos; Cliente Select |
| Eurobic | Conta EuroBic 365; domiciliação de vencimento; seguros de vida e multirriscos |
| ActivoBank | Domiciliação de vencimento + Cartão de Crédito do Banco ActivoBank ou Crédito Pessoal; ou Domiciliação de 2 pagamentos mensais; ou seguros de vida e multirriscos |
| BPI | Seguros de vida e multirriscos, Conta Pacote com domiciliação de ordenado; Certificado Energético A+, A ou B; Alarme Securitas Banco BPI; Seguro Saúde BPI; Seguro Automóvel BPI |
| Caixa Agrícola | Seguros de vida e multirriscos; Associado do CA com conta à ordem domiciliada;Cliente há mais de 5 anos; Domiciliação de salário e de dois pagamentos |
| Banco Best | Domiciliação de vencimento; Seguros de vida e multirriscos |
| Montepio | Conta Ordenado; Seguro de proteção; Cartão de Crédito; Seguros de vida e multirriscos |
| Millennium | Seguros de vida e multirriscos; Domiciliação Ordenado no BCP; Cartão de crédito BCP; ou Crédito ao Consumo; ou Domiciliação de 2 pagamentos mensais |
| ABAnca | Domiciliação de ordenado ou crédito recorrente; Seguros de vida e multirriscos; Seguro de Proteção ao Crédito |
Ter o spread mais baixo de 2023 significa ter o melhor crédito?
Não, mas ajuda. Conseguir os juros mais baixos significa pagar menos de prestação, mas há que considerar custos. Por exemplo, as contas bancárias, cartões de crédito, seguros, comissões e outras exigências. Por isso, não olhe apenas para o spread mais baixo de 2023, verifique sempre a TAEG e a prestação..
Com a TAEG fica a saber quanto paga, no total, pelo seu empréstimo. Ou seja, todos os juros e os restantes custos e comissões pelo empréstimo. Por isso, a TAEG é o melhor indicador para encontrar o crédito habitação mais barato.
Como conseguir o melhor crédito habitação em 2023?
A resposta é uma: aceda ao simulador de crédito habitação e compare todos os bancos. Dessa forma descobre na hora o spread mais baixo de 2023, bem como a melhor a TAEG, a prestação mais reduzida e onde paga menos comissões. Por isso, simular e comparar é a forma correta de descobrir o empréstimo mais barato.
Como pode ver, poupar no seu empréstimo é simples. Faça agora a sua simulação de crédito habitação e siga estes três passos para encontrar a melhor opção: Simule, Compare e Poupe!
