Crédito Habitação Millennium BCP

Simule o seu crédito habitação

Crédito Habitação Millennium BCPlogo

Exemplos de Crédito Habitação Millennium BCP

TaxaVariávelVariável
Montante100.000€100.000€
Prazo30 Anos30 Anos
BonificadoSimNão
Euribor0.287% (12M)0,287% (12M)
TAN1,437%2,037%
Spread1,15%1,75%
TAEG2,0%2,6%
Prestação342€371€
Seguros278€278€
Comissões748€748€
MTIC133.800€144.936€

Crédito Habitação Millennium BCP Crédito

Montantes de
€ 10.000€ a € 1.500.000€
Prazos
10 a 40 anos
Simule agora

FAQ

Perguntas Frequentes

O crédito habitação Millennium BCP é um empréstimo para comprar casa. Pode pedir um empréstimo para diversas finalidades e com prazos variados, tanto com um como para dois titulares.

Para saber como ter o melhor empréstimo para comprar casa, aceda agora ao simulador de crédito pessoal da Comparamais. Descubra as propostas de todos os bancos e escolha a sua favorita.

Pode ter um empréstimo habitação Millennium para valores entre 10.000€ e 1.500.000€ de euros na compra de uma primeira casa (habitação própria permanente). 

O prazo do crédito pode ser, no máximo, de 40 anos ou até os titulares de crédito atingem uma idade de 75 anos.

Pode ter um empréstimo imobiliário Millennium BCP para a compra de primeira casa (habitação própria permanente), segunda habitação, mudança de casa, construção e obras. 

Pode ainda fazer a re-hipoteca da casa (segundo crédito habitação) no Millennium.

Se a sua prestação da casa é demasiado alta, pode simular e fazer a transferência do crédito para o Millennium BCP. Para saber onde encontra a prestação mais baixa, faça primeiro a sua simulação de crédito.

Para ter as melhores condições de crédito habitação no Millennium BCP terá de ter uma conta bancária, domiciliação de ordenado, dois pagamentos mensais por débito direto e escolher os seguros vida e multirriscos indicado. Estas são as condições para baixar o spread em 0,6%.

Antes de escolher um empréstimo, verifique todas as comissões e faça a simulação de crédito habitação com a Comparamais. Compare todos os bancos e escolha a melhor proposta.

Para a compra de primeira habitação o Millennium BCP empresta até 90% do valor da avaliação da casa. Ou seja, para uma casa de 100.000€ pode obter até 90%.

Para segundas habitações o financiamento máximo do crédito habitação é de 80%.

Para fazer um crédito habitação Millenniun, só precisa seguir estes passos:

  1. Simular crédito habitação
  2. Fazer a avaliação do imóvel
  3. Aceitar a proposta
  4. Calcular a taxa de esforço para obter a aprovação do crédito
  5. Tratar de toda a documentação
  6. Comprar a casa e fazer a escritura quando o seu Crédito Habitação Millennium BCP está aprovado

 

Vantagens do Crédito Habitação Millennium BCP

As vantagens do crédito habitação Millennium são:

  • Redução até 30% na prestação até 24 meses
  • Crédito Habitação Jovem com condições especiais
  • Spread reduzido até 0,6%
  • Taxa Fixa ou Taxa Mista até 20 anos
  • Crédito para diversas finalidades
  • Transferências de Crédito disponíveis
  • Pedido 100% online e representação legal disponíveis

 

Juros do Crédito Habitação Millennium

Encontra no Millennium BCP crédito habitação com taxa fixa (TAN desde 0,65%) e taxa variável a prazos até 20 anos (e indexação à Euribor). 

No Crédito Millennium Taxa Fixa pode ainda obter uma redução de 10%, 20% ou 30% durante os primeiros 24 meses do empréstimo.

 

Baixar o Spread do empréstimo habitação Millennium

Pode reduzir o spread do seu empréstimo até 0,6% com o cumprimento de determinadas condições:

  • Domiciliação do ordenado em conta Millennium
  • Pagamento por débito direto de duas despesas mensais correntes
  • Contratação do Seguro Vida
  • Contratação do Seguro Multirriscos

Antes de escolher o seu empréstimo, analise os custos e comissões do crédito em todos os bancos.

 

Seguros do crédito habitação

No crédito habitação BCP tem sempre de contratar os seguros de vida e multirriscos. O primeiro faz o pagamento do empréstimo em caso de morte ou invalidez do titular, enquanto o multirriscos cobre danos na habitação.

Pode contratar estas apólices em qualquer seguradora, mas se optar pelos produtos sugeridos pelo Millennium conseguirá baixar o seu spread.

 

Documentos do Crédito Habitação Millennium BCP

Para obter um empréstimo habitação Millennium precisa dos seguintes documentos do empréstimo:

Formalização do pedido de Crédito

– Documentos de identificação dos titulares de crédito

– Recibos de vencimento (3 últimos meses) (Entidade Patronal)

– Declaração Rendimentos e Nota de Liquidação (Repartição de Finanças) 

Realização da Avaliação

– Certidão do Registo Predial (Código Online) (Conserv. do Registo Predial)

– Caderneta Predial do Imóvel (Repartição de Finanças)

– Plantas cotadas (Câmara Municipal)

Celebração do contrato

Preparação da Escritura:

– Certidão de confrontação de moradas validando a correção da morada face à divergência existente entre Conservatória / Finanças / Câmara (Câmara Municipal)

– Certificado ou Pré-Certificado Energético

– Certidão de Infraestruturas

– Documentos de Identificação de todos os intervenientes: Proponentes, Fiadores, Procuradores, Usufrutuários (Loja Cidadão)

– Ficha Técnica da Habitação (Câmara Municipal)

– Declarações do pagamento do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e do Imposto do Selo

– Licença de habitação/ ocupação/ utilização ou escritura anterior em sua substituição (Câmara Municipal)

– Representação Gráfica Georreferenciada

Realização da Escritura:

– Direitos de preferência (Câmara Municipal)

– Título de cancelamento das hipotecas anteriores, caso existam (Outra Instituição Crédito)

 

Impostos do Crédito Habitação

No crédito habitação existe lugar ao pagamento de IMT (Imposto Municipal sobre Imóveis) e de Imposto de Selo sobre o valor da compra da casa e sobre o valor da hipoteca. 

O IMT deve ser pago antes da escritura, apresentando o comprovativo. O Imposto de Selo é pago no ato da escritura.

 

Custos e encargos do crédito habitação Millennium BCP

Além dos impostos e dos juros do crédito, na TAEG do Millennium BCP estão também incluídos os seguintes custos e comissões:

  • Comissões Iniciais – 720,00€
  • Comissão de Avaliação – 230,00€
  • Comissão de Dossier – 290,00€
  • Comissão de Formalização – 200,00€
  • Emolumentos do financiamento (a pagar à entidade responsável pela formalização) – 450,00€
  • Emolumento base da Compra e Venda – 450,00€
  • Certidão on-line do Registo Predial – Chave de acesso (a pagar ao IRN) – 20,00€

(Exemplo para crédito Millennium no valor de 135.000€ a 40 anos, para um imóvel avaliado em 150.000€).

 

Como funciona a hipoteca do imóvel no Millennium?

Quando faz o crédito habitação é obrigado também a fazer a hipoteca da casa. Desta forma, em caso de falta de pagamento do imóvel ou insolvência do titular o banco tem direito de preferência para ficar proprietária da casa.

 

Simulação de Crédito Habitação Millennium BCP

Para conseguir a melhor proposta, aceda ao simulador de crédito habitação Millennium BCP na Comparamais. Dessa forma pode saber as condições do Millennium e comparar todos os bancos para encontrar o empréstimo mais barato.

Após simular e escolher o seu crédito, pode contar com o apoio da Comparamais em todo o processo de obtenção do financiamento. O seu pedido é tratado online e, por isso, será mais simples e rápido conseguir a aprovação. Simule agora e escolha o melhor crédito habitação.