Crédito Pessoal
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Exemplos de Crédito Habitação Millennium BCP
| Taxa | Variável | Variável | Mista 10 Anos | Mista 10 Anos |
| Montante | 100.000€ | 100.000€ | 100.000€ | 100.000€ |
| Prazo | 30 Anos | 30 Anos | 30 Anos | 30 Anos |
| Bonificado | Sim | Não | Sim | Não |
| Euribor | -0,477% (12M) | -0,477% (12M) | -0,477% (12M) | -0,477% (12M) |
| TAN | 0,673% | 1,273% | 2,15% (10A) | 2,75% (10A) |
| Spread | 1,15% | 1,75% | 1,15% | 1,75% |
| TAEG | 1,3% | 1,9% | 2,8% | 3,4% |
| Prestação | 306€ | 334€ | 377€ | 408€ |
| Seguros | 265.56€ | 273,84€ | 279.12€ | 286,32€ |
| Encargos | 1218€ | 1218€ | 1218€ | 1218€ |
| MTIC | 120.478€ | 130.885€ | 145.973€ | 157.373€ |
Crédito Habitação Millennium BCP Crédito
| Montantes de |
|---|
| € 10.000€ a € 1.500.000€ |
| Prazos |
|---|
| 10 a 40 anos |
FAQ
Perguntas Frequentes
O crédito habitação Millennium BCP é um empréstimo para comprar casa. Pode pedir um empréstimo para diversas finalidades e com prazos variados, tanto com um como para dois titulares.
Para saber como ter o melhor empréstimo para comprar casa, aceda agora ao simulador de crédito pessoal da Comparamais. Descubra as propostas de todos os bancos e escolha a sua favorita.
Para saber mais antes de escolher o seu empréstimo, veja aqui tudo o que precisa saber sobre crédito habitação.
Pode ter um empréstimo habitação Millennium para valores entre 10.000€ e 1.500.000€ de euros na compra de uma primeira casa (habitação própria permanente).
O prazo do crédito pode ser, no máximo, de 40 anos ou até os titulares de crédito atingem uma idade de 75 anos.
Pode ter um empréstimo imobiliário Millennium BCP para a compra de primeira casa (habitação própria permanente), segunda habitação, mudança de casa, construção e obras.
Pode ainda fazer a re-hipoteca da casa (segundo crédito habitação) no Millennium.
Se a sua prestação da casa é demasiado alta, pode simular e fazer a transferência do crédito para o Millennium BCP. Para saber onde encontra a prestação mais baixa, faça primeiro a sua simulação de crédito.
Para ter as melhores condições de crédito habitação no Millennium BCP terá de ter uma conta bancária, domiciliação de ordenado, dois pagamentos mensais por débito direto e escolher os seguros vida e multirriscos indicado. Estas são as condições para baixar o spread em 0,6%.
Antes de escolher um empréstimo, verifique todas as comissões e faça a simulação de crédito habitação com a Comparamais. Compare todos os bancos e escolha a melhor proposta.
Para a compra de primeira habitação o Millennium BCP empresta até 90% do valor da avaliação da casa. Ou seja, para uma casa de 100.000€ pode obter até 90%.
Para segundas habitações o financiamento máximo do crédito habitação é de 80%.
Para fazer um crédito habitação Millenniun, só precisa seguir estes passos:
- Simular crédito habitação
- Fazer a avaliação do imóvel
- Aceitar a proposta
- Obter a aprovação do crédito
- Tratar de toda a documentação
- Comprar a casa e fazer a escritura quando o seu Crédito Habitação Millennium BCP está aprovado
Vantagens do Crédito Habitação Millennium BCP
As vantagens do crédito habitação Millennium são:
- Redução até 30% na prestação até 24 meses
- Crédito Habitação Jovem com condições especiais
- Spread reduzido até 0,6%
- Taxa Fixa ou Taxa Mista até 20 anos
- Crédito para diversas finalidades
- Transferências de Crédito disponíveis
- Pedido 100% online e representação legal disponíveis
Juros do Crédito Habitação Millennium
Encontra no Millennium BCP crédito habitação com taxa fixa (TAN desde 0,65%) e taxa variável a prazos até 20 anos (e indexação à Euribor).
No Crédito Millennium Taxa Fixa pode ainda obter uma redução de 10%, 20% ou 30% durante os primeiros 24 meses do empréstimo.
Baixar o Spread do empréstimo habitação Millennium
Pode reduzir o spread do seu empréstimo até 0,6% com o cumprimento de determinadas condições:
- Domiciliação do ordenado em conta Millennium
- Pagamento por débito direto de duas despesas mensais correntes
- Contratação do Seguro Vida
- Contratação do Seguro Multirriscos
Antes de escolher o seu empréstimo, analise os custos e comissões do crédito em todos os bancos.
Seguros do crédito habitação
No crédito habitação BCP tem sempre de contratar os seguros de vida e multirriscos. O primeiro faz o pagamento do empréstimo em caso de morte ou invalidez do titular, enquanto o multirriscos cobre danos na habitação.
Pode contratar estas apólices em qualquer seguradora, mas se optar pelos produtos sugeridos pelo Millennium conseguirá baixar o seu spread.
Documentos do Crédito Habitação Millennium BCP
Para obter um empréstimo habitação Millennium precisa dos seguintes documentos do empréstimo:
Formalização do pedido de Crédito
– Documentos de identificação dos titulares de crédito
– Recibos de vencimento (3 últimos meses) (Entidade Patronal)
– Declaração Rendimentos e Nota de Liquidação (Repartição de Finanças)
Realização da Avaliação
– Certidão do Registo Predial (Código Online) (Conserv. do Registo Predial)
– Caderneta Predial do Imóvel (Repartição de Finanças)
– Plantas cotadas (Câmara Municipal)
Celebração do contrato
Preparação da Escritura:
– Certidão de confrontação de moradas validando a correção da morada face à divergência existente entre Conservatória / Finanças / Câmara (Câmara Municipal)
– Certificado ou Pré-Certificado Energético
– Certidão de Infraestruturas
– Documentos de Identificação de todos os intervenientes: Proponentes, Fiadores, Procuradores, Usufrutuários (Loja Cidadão)
– Ficha Técnica da Habitação (Câmara Municipal)
– Declarações do pagamento do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e do Imposto do Selo
– Licença de habitação/ ocupação/ utilização ou escritura anterior em sua substituição (Câmara Municipal)
– Representação Gráfica Georreferenciada
Realização da Escritura:
– Direitos de preferência (Câmara Municipal)
– Título de cancelamento das hipotecas anteriores, caso existam (Outra Instituição Crédito)
Impostos do Crédito Habitação
No crédito habitação existe lugar ao pagamento de IMT (Imposto Municipal sobre Imóveis) e de Imposto de Selo sobre o valor da compra da casa e sobre o valor da hipoteca.
O IMT deve ser pago antes da escritura, apresentando o comprovativo. O Imposto de Selo é pago no ato da escritura.
Não se esqueça, também, de mudar a sua morada para a nova casa após a compra. Dessa forma poderá pedir a isenção do IMI durante 3 anos.
Custos e encargos do crédito habitação Millennium BCP
Além dos impostos e dos juros do crédito, na TAEG do Millennium BCP estão também incluídos os seguintes custos e comissões:
- Comissões Iniciais – 720,00€
- Comissão de Avaliação – 230,00€
- Comissão de Dossier – 290,00€
- Comissão de Formalização – 200,00€
- Emolumentos do financiamento (a pagar à entidade responsável pela formalização) – 450,00€
- Emolumento base da Compra e Venda – 450,00€
- Certidão on-line do Registo Predial – Chave de acesso (a pagar ao IRN) – 20,00€
(Exemplo para crédito Millennium no valor de 135.000€ a 40 anos, para um imóvel avaliado em 150.000€).
Como funciona a hipoteca do imóvel no Millennium?
Quando faz o crédito habitação é obrigado também a fazer a hipoteca da casa. Desta forma, em caso de falta de pagamento do imóvel ou insolvência do titular o banco tem direito de preferência para ficar proprietária da casa.
Simulação de Crédito Habitação Millennium BCP
Para conseguir a melhor proposta, aceda ao simulador de crédito habitação Millennium BCP na Comparamais. Dessa forma pode saber as condições do Millennium e comparar todos os bancos para encontraer o empréstimo mais barato.
Após simular e escolher o seu crédito, pode contar com o apoio da Comparamais em todo o processo de obtenção do financiamento. O seu pedido é tratado online e, por isso, será mais simples e rápido conseguir a aprovação. Simule agora e escolha o melhor crédito habitação.