Crédito Habitação Banco Best

Simule o seu crédito habitação

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Exemplos de Crédito Habitação Banco Best

TaxaVariávelVariávelMista

5 Anos

Mista

5 Anos

Montante150.000€150.000€150.000€150.000€
Prazo30 Anos30 Anos30 Anos30 Anos
BonificadoSim NãoSim Não
Euribor-0,502% (12M)-0,502% (12M)-0,502% (12M)-0,502% (12M)
TAN0,498%1,498%1,268%2,268%
Spread1,00%2,00%1,00%2,00%
TAEG1,2%2,2%1,9%2,9%
Prestação448€517€501€574€
Seguros438€459€438€459€
Encargos2068€2068€2068€2068€
MTIC177.475€202.885€196. 843€223.957€

Crédito Habitação Banco Best Crédito

Montantes de
€ 2.000€ a € 1.800.000€
Prazos
5 a 40 anos
Simule agora

FAQ

Perguntas Frequentes

O crédito habitação do Banco Best é um empréstimo para comprar casa que esta entidade concede em parceria com o Novo Banco. O procedimento passa pelo banco antecipar o dinheiro da aquisição da casa, e depois o titular do crédito terá de fazer o seu pagamento em prestações mensais durante o prazo contratado.

Se procura um empréstimo para comprar casa, faça aqui a sua simulação de crédito habitação e descubra a melhor proposta. Para mais informações, veja aqui tudo o que precisa saber sobre crédito habitação.

O Banco Best tem crédito habitação até um máximo de 1.800.000€ (avaliação do imóvel em 2.000.000€). Os prazos do empréstimo podem ser estendidos até 40 anos ou ao momento em que os titulares do crédito atingem os 75 anos.

No Banco Best pode pedir crédito para:

  • Habitação Própria Permanente
  • Habitação Secundária
  • Habitação para Arrendamento
  • Terreno para Construção de Habitação Própria Permanente
  • Obras
  • Construção

Sim, o Banco Best aceita a transferência de crédito, mantendo o financiamento máximo de 90% da avaliação do imóvel. Para saber se compensa mudar de banco, faça primeiro a comparação de crédito habitação.

O Banco Best exige 10% do valor da casa como entrada para compra ou construção da primeira casa. Mas, se for um imóvel adquirido diretamente ao Novo Banco, parceiro do Banco Best, pode obter 100% de financiamento.

No crédito para obras o financiamento máximo depende do custo orçamentado.

Para fazer um crédito habitação Best, só precisa seguir estes passos:

  1. Simular crédito habitação
  2. Fazer a avaliação do imóvel
  3. Aceitar a proposta
  4. Obter a aprovação do crédito
  5. Tratar de toda a documentação do empréstimo
  6. Comprar a casa e fazer a escritura quando o seu Crédito Habitação Banco Best está aprovado

Para saber qual o melhor crédito habitação deve primeiro fazer a simulação de crédito. Dessa forma pode comparar todos os bancos, encontrar o empréstimo mais barato e descobrir a proposta ideal para si.

Depois de escolher o seu crédito habitação, a Comparamais vai ajudá-lo ao longo de todo o processo, para que seja mais simples tratar do seu pedido. Além disso, como todo o processo é feito online, vai conseguir ter o seu crédito habitação mais rápido.

 

Vantagens do crédito habitação Banco Best

Entre as vantagens do crédito habitação Best destacam-se:

  • Spread bonificado até 1%
  • Processo 100% online
  • Resposta imediata de análise ao pedido
  • Crédito para diferentes finalidades
  • Concessão de crédito em parceria com o Novo Banco

 

Juros do crédito habitação Best

No Banco Best encontra empréstimos para habitação com TAEG desde 1,2% para um crédito de 150.000€. Mas, para isso, terá de reunir as condições para obter um spread bonificado em 1%.

 

Que taxas posso escolher no Banco Best

Pode pedir financiamento com taxas variáveis (indexadas à Euribor a 12 meses durante todo o empréstimo) ou com taxas mistas (prestação sempre igual durante uma fase inicial do crédito).

 

Como baixar o spread no Banco Best

Para reduzir o spread do crédito Banco Best tem de cumprir alguns destes requisitos:

  • Domiciliação de vencimento; 
  • Seguro multirriscos na Mudum – Companhia de Seguros, S.A; 
  • Seguro Vida associado ao CH na GamaLife e segmentação enquadrável
  • “Pack Vinculação” (pertencer ao Segmento Affluent Fidelizado)

Antes de escolher uma proposta, não se esqueça de analisar todas as comissões e encargos do crédito.

 

Documentos Crédito Habitação Best

Os documentos para pedir crédito no Banco Best são (valores acrescidos de impostos):

Documentos pessoais

  • Cartão de Cidadão (ou BI + NIF)
  • Última declaração de IRS dos proponentes e respetiva nota de liquidação
  • Declaração de rendimentos da entidade patronal
  • Recibos de ordenado / recibos verdes dos últimos 3 meses
  • Comprovativo das despesas do agregado familiar

Documentos do imóvel 

  • Certidão de teor da Conservatória do Registo Predial
  • Caderneta predial ou modelo 129
  • Planta de localização

 

Impostos do empréstimo habitação Best

No crédito imobiliário terá de pagar Imposto de Selo sobre o valor de compra da casa (1,2%) e sobre o valor da hipoteca (0,6%). Além disso, antes da escritura tem de fazer o pagamento do IMT – Imposto Municipal sobre Transmissões.

Após a compra lembre-se de pedir a isenção do IMI durante 3 anos.

 

Custos e Comissões Banco Best

Além dos impostos, dos seguros e dos juros, terá ainda de pagar as seguintes comissões de crédito habitação no Banco Best:

  • Comissão de Estudo de Processo: 160€
  • Comissão de Estudo de Processo e Avaliação: 630€
  • Comissão de Liquidação da Prestação: 3,50€
  • Comissão de Formalização: 185€
  • Despesas de Avaliação: 310€
  • Vistorias: 190€
  • Serviço de Solicitadoria Completo: 150€

 

Como funciona a hipoteca?

A hipoteca é um direito que permite ao banco ficar com a posse da casa se deixar de receber o dinheiro que emprestou. Ou seja, se deixar de pagar as prestações o banco tem direito a ficar com a casa como pagamento.

 

Simulação de Crédito Habitação Banco Best

Para conseguir a melhor proposta, aceda ao simulador de crédito habitação Best na Comparamais. Dessa forma pode comparar com todos os bancos e saber as qual o empréstimo mais barato.

Após simular e escolher o seu crédito, pode contar com o apoio da Comparamais em todo o processo de obtenção do financiamento. O seu pedido é tratado online e, por isso, será mais simples e rápido conseguir a aprovação. Simule agora e escolha o melhor crédito habitação.