Compare empréstimos no simulador de crédito pessoal
Taxa | Variável | Mista 5 Anos | |
Montante | 100.000€ | 100.000€ | |
Prazo | 30 Anos | 30 Anos | |
Bonificado | Sim | Sim | |
Euribor | 6 Meses (2,858%) | 6 Meses (2,858%) | |
TAN | 4,498% | 4,650% | |
Spread | 1,640% | 1,640% (+5A) | |
TAEG | 5,351% | 5,509% | |
Prestação | 506,57€ | 515€ 507€ (+5A) | |
Seguros | 390,48€ | 390,48€ | |
Comissões | 949€ | 949€ | |
MTIC | 196.410€ | 199.737€ |
Dados obtidos no simulador de crédito habitação UCI no dia 23.02.2023
Montantes de |
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€ 12.500€ a € 5.000.000€ |
Prazos |
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7 a 35 anos |
Veja no simulador de crédito habitação UCI todas as opções de empréstimo para comprar casa da Unión de Créditos Inmobiliários. Compare os juros e comissões em todos os bancos e escolha o Crédito Habitação mais barato.
A Unión de Créditos Inmobiliários é um banco especializado no financiamento para comprar casa. No crédito habitação UCI pode escolher diversos prazos de amortização e valores de financiamento, sempre com uma entrada mínima no valor de 10% do imóvel.
Os prazos do crédito habitação UCI permitem obter um empréstimo UCI para períodos entre 7 anos e 35 anos. Pode pedir financiamento para qualquer montante acima dos 12.500€.
Pode pedir um crédito habitação no Banco UCI para a aquisição de uma nova habitação própria permanente ou de uma segunda habitação. Além disso, está disponível o financiamento para a construção da casa.
A UCI aceita a transferência de crédito habitação de outros bancos, disponibilizando prazos até 30 anos e taxas fixa, mista ou variável para o empréstimo. E, adicionalmente, pode juntar o montante para a renovação do imóvel quando transfere o empréstimo para a UCI.
Para conseguir o melhor empréstimo para comprar casa deve sempre comparar o crédito habitação de todos os bancos. A forma mais simples e rápida de o fazer, e garantir que consegue a melhor proposta, é aceder agora ao Simulador de Crédito Habitação da Comparamais.
Para fazer um crédito habitação UCI, só precisa seguir estes passos:
O acompanhamento personalizado ao longo de todo o pedido e mesmo após a concessão do crédito habitação UCI é uma das vantagens apontadas por este banco. Ele destaca ainda:
Nos empréstimos imobiliários da Unión de Créditos Inmobiliários – UCI pode optar entre:
Taxas Variáveis – Juros com indexação à Euribor a 6 Meses, em que a sua prestação varia de acordo com esta taxa
Taxas Fixas – Ao longo de todo o prazo de amortização os juros do seu empréstimo e a prestação são constantes no crédito com taxa fixa
Taxas Mistas – Combinam um período inicial com taxa variável (entre 2 e 15 anos) e o prazo remanescente com taxa fixa
No Banco UCI não são apresentadas opções com redução da taxa de juro. Ou seja, existe apenas uma oferta e não há propostas com produtos associados (como cartões de crédito ou abertura de conta) para reduzir o spread.
Para fazer o seu empréstimo na UCI terá de contratar o Seguro Vida (proteção em caso de morte ou invalidez do titular do crédito) e o Seguro Multirriscos (proteção da estrutura da casa e recheio contra acidentes).
Os seguros do crédito habitação da UCI são feitos em parceria com a Cardif Assurance Vie (Seguro Vida) e com a Liberty (Seguro Multirriscos).
Para obter a aprovação do financiamento, tem de apresentar diversos documentos do crédito habitação ao banco. Na UCI, são exigidos:
Para a aprovação do empréstimo:
Antes da escritura de compra da casa terá de fazer a liquidação do Imposto de Selo sobre o valor da compra e sobre o valor da hipoteca, bem como do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT).
O crédito habitação tem diversos encargos e comissões relacionados com a aprovação do pedido. Na UCI estão incluídas a Comissão de Abertura, a Comissão de Preparação da Documentação Contratual e a Comissão de Avaliação do Imóvel.
Como não tem de contratar produtos bancários para reduzir o spread na UCI, os únicos custos permanentes durante a amortização do crédito são os dos seguros.
Se procura o melhor financiamento para comprar casa, deve comparar o crédito habitação de todos os bancos. Para verificar se a melhor proposta para si está na UCI, aceda agora ao Simulador de Crédito Habitação e compare todas as ofertas.