Compare empréstimos no simulador de crédito pessoal
Taxa Variável Variável Montante 100.000€ 100.000€ Prazo 35 Anos 35 Anos Bonificado Sim Não Euribor 2,858% (6M) 2.858% (6M) TAN 3,758% 4,608% Spread 0,9% 1,75% TAEG 4,5% 5,3% Prestação 428€ 480€ Seguros 318€/Ano 318€/Ano Comissões 720€ 720€ MTIC 216.104€ 216.104€
Dados obtidos no simulador de crédito habitação Activobank e atualizados a 23.02.2023
Montantes de |
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€ 10.000€ a € 1.500.000€ |
Prazos |
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1 a 40 anos |
Veja no simulador de crédito habitação ActivoBank as melhores taxas e todas as condições para obter um empréstimo imobiliário. Simule e compare todos os bancos para conseguir agora a melhor proposta.
O crédito habitação ActivoBank é um empréstimo para comprar casa, em que o banco disponibiliza o dinheiro. Depois o titular do crédito fica responsável por devolver este montante, através de prestações mensais durante o prazo combinado.
Para encontrar a melhor proposta, faça sempre primeiro a sua simulação de crédito habitação.
Poderá pedir até um valor entre 10.000€ e 1.500.000€. O pagamento do empréstimo pode ser feito até um prazo máximo de 40 anos ou ter um limite nos 74 anos de idade dos titulares.
Poderá pedir crédito para compra de habitação própria permanente, segunda casa, compra de imóveis para arrendamento e ainda para construção.
Existe ainda crédito imobiliário para obras e pode ainda fazer uma rehipoteca do imóvel no ActivoBank para liquidez financeira ou pagamento de dívidas.
Se encontrar uma prestação mais baixa, pode fazer a transferência do crédito habitação para o ActivoBank. Para saber onde poupa mais na prestação mensal, faça agora a comparação de empréstimos habitação com a Comparamais.
O ActivoBank garante um montante máximo equivalente a 80% do valor do imóvel. Ou seja, se comprar uma casa avaliada em 250.000€, pode obter um empréstimo até 200.000€ e dar os restantes 50.000€ (20%) como entrada.
Para fazer um crédito habitação ActivoBank, só precisa seguir estes passos:
A possibilidade de baixar até 30% a prestação através da redução do spread é a grande vantagem do crédito habitação ActivoBank. Além disso, pode beneficiar de:
Com o spread bonificado pode conseguir um empréstimo habitação Bankinter em 2023 com TAEG desde 4,4%. Segundo indica este banco, com a contratação dos produtos sugeridos para reduzir os juros pode baixar a sua prestação mensal até 30%.
Poderá optar por um crédito com taxa variável ao longo de todo o empréstimo (indexada à Euribor a 12 meses) ou com taxas mistas. Neste caso poderá pagar uma prestação fixa numa fase inicial do crédito, de 7 anos ou de 10 anos.
Para conseguir uma redução no spread até 1% terá de cumprir estes requisitos:
A contratação dos seguros Vida (pagamento da dívida em caso de morte ou invalidez dos titulares) e Multirriscos (cobertura contra danos no imóvel), além de obrigatória, permite reduzir o seu spread.
Escolher as apólices seguridas pelo ActivoBank (da Ocidental Seguros) ajuda a baixar o spread do crédito imobiliário até 1%.
São exigidos vários documentos para o crédito habitação Bankinter, referentes à identificação dos titulares e outros dados dos clientes e da casa:
No crédito habitação ActivoBank paga Imposto de Selo sobre a compra (1,2% do valor) e sobre a hipoteca (0,6% do valor). Antecipadamente deve pagar nas Finanças o IMT, obtendo o respetivo comprovativo.
Aos juros, seguros e impostos do empréstimo habitação ActivoBank terá ainda de juntar os seguintes encargos e comissões do crédito:
Quando faz a compra da casa, faz também o registo da hipoteca que dá direito de preferência sobre o imóvel ao banco. Isto significa que, em caso de dívidas, o banco pode passar a ser proprietária da casa.
Para conseguir a melhor proposta, aceda ao simulador de crédito habitação ActivoBank na Comparamais. Dessa forma pode comparar com todos os bancos e saber qual o empréstimo mais barato.
Após simular e escolher o seu crédito, pode contar com o apoio da Comparamais em todo o processo de obtenção do financiamento. O seu pedido é tratado online e, por isso, será mais simples e rápido conseguir a aprovação. Simule agora e escolha o melhor crédito habitação.