Crédito Habitação UCI

Quais as vantagens do crédito habitação UCI?

As vantagens do crédito habitação UCI são as seguintes:

• Acompanhamento personalizado durante todo o pedido
• Crédito para diversas finalidades
• Segurança na obtenção de um crédito responsável
• Resposta rápida ao pedido
• Soluções ajustadas às necessidades de cada cliente

Como funciona o simulador de crédito habitação UCI?

O simulador de crédito habitação UCI funciona como uma plataforma online onde coloca o valor da casa, a entrada e o prazo de pagamento para saber as condições do empréstimo. Com a simulação de crédito habitação UCI fica a saber na hora os juros, a prestação, as comissões e o custo dos seguros do empréstimo para comprar casa.

Quais são as taxas de juro do Crédito Habitação UCI

As taxas de juro do Crédito Habitação UCI são as seguintes:

• Taxas Variáveis – Juros com indexação à Euribor a 6 Meses, em que a sua prestação varia de acordo com esta taxa
• Taxas Fixas – Ao longo de todo o prazo de amortização os juros do seu empréstimo e a prestação são constantes no crédito com taxa fixa
• Taxas Mistas – Combinam um período inicial com taxa variável (entre 2 e 15 anos) e o prazo remanescente com taxa fixa

Como baixar o spread do crédito habitação UCI?

Não existem opções para baixar o spread do crédito habitação UCI. Ou seja, existe apenas uma oferta e não há propostas com produtos associados (como cartões de crédito ou abertura de conta) para reduzir o spread.

Que seguros são obrigatórios no crédito habitação UCI?

São obrigatórios no crédito habitação UCI o Seguro Vida (proteção em caso de morte ou invalidez do titular do crédito) e o Seguro Multirriscos (proteção da estrutura da casa e recheio contra acidentes).

Os seguros do crédito habitação da UCI são feitos em parceria com a Cardif Assurance Vie (Seguro Vida) e com a Liberty (Seguro Multirriscos).

Quais são os documentos do crédito imobiliário UCI?

Os documentos do crédito imobiliário UCI são os seguintes::

• Proposta de Crédito devidamente preenchida e assinada UCI
• Documento de identificação válido para todos os intervenientes
• 3 últimos recibos de vencimento
• Última Declaração de IRS e Nota de Liquidação do IRS
• Extractos Bancários dos últimos 3 meses / 6 meses (se aplicável)
• Declaração da Entidade Patronal com indicação laboral do vinculo e da antiguidade
• Certidão da Conservatória do Registo Predial
• Caderneta Predial Urbana
• Licença de Utilização
• Anúncio para o Direito Legal de Preferência pelas Entidades Públicas e/ou comunicações/ declarações de renúncia de exercício do direito de outros preferentes
• Certificado Energético

Quais são as comissões do crédito habitação Unión de Créditos Inmobiliários?

As comissões do crédito habitação Unión de Créditos Inmobiliários são a Comissão de Abertura, a Comissão de Preparação da Documentação Contratual e a Comissão de Avaliação do Imóvel.

Como não tem de contratar produtos bancários para reduzir o spread na UCI, os únicos custos permanentes durante a amortização do crédito são a prestação mensal e os seguros.

Quais são os impostos do crédito habitação UCI?

Os impostos do Crédito Habitação são o IMI e o Imposto de Selo. Antes da escritura de compra da casa terá de fazer a liquidação do Imposto de Selo sobre o valor da compra e sobre o valor da hipoteca, bem como do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT).

Como funciona a hipoteca no crédito habitação UCI?

A hipoteca do crédito habitação CTT funciona como uma garantia que protege o banco em caso de incumprimento do cliente e lhe garante a recuperação do dinheiro que emprestou. No caso do crédito habitação é a própria casa que compra que serve de garantia.